投资杭城，投资未来

　　看看这三个就“　 ”了

　　为了拓展投资者的置业渠道，给广大购房者提供更多优质的房源产品，《钱江晚报·浙中生活》淘房专栏继续推出杭州不限购的商业地产专题系列，本期为大家推荐3处商铺，第一个项目是位于萧山区奥体东的融创·东南海1918街区，第二个项目是地处杭州万达商圈的融创·瑷颐湾商铺，第三个地处未来科技城的EFC超甲写字楼。

　　地铁5号线上

　　EFC超甲写字楼

　　楼盘：欧美金融城(EFC)

　　位置：杭州市文一西路和良睦路交汇处西北侧（省委党校西侧）未来科技城

　　写字楼价格：17000—19000元/㎡

　　建筑面积：150㎡—2200㎡　　楼层：共46层

　　交付时间：2018年12月31日

　　●点评：

　　1.EFC位于未来科技城核心CBD,更是地铁5号线中央公园站百万方地铁上盖综合体，毗邻梦想小镇,与阿里巴巴全球总部相距约1km。同时周边有众多世界500强、高科技企业及产业园等。

　　2.EFC已经引入美国硅谷最大孵化器Plug and Play等知名孵化器，未来五年，EFC将成为拥有5万常驻人口的“新金融微城”，同时这里也将是世界五百强企业和海归精英云集的高知人才聚集地。

　　3.EFC是继黄龙商圈标杆写字楼EAC（欧美中心）之后，建工地产在未来科技城打造的又一鼎力之作，EFC写字楼的楼层最高46层，建筑面积在150㎡—2200㎡，可选性较多。

　　杭州万达商圈

　　融创·瑷颐湾商铺

　　商铺名：融创·瑷颐湾1918商街

　　位置：杭州市杭行路与祥运路交叉口，地处万达商圈

　　单价：约32000元/㎡

　　建筑面积：30㎡—200㎡

　　交付时间：已交付

　　●点评:

　　1.融创·瑷颐湾商铺，位于万达商圈，距万达广场约800米，且项目与规划中的地铁10号线祥园站、地铁4号杭行路站的距离很近，地段交通优势明显。

　　2.商铺周边产业园区密布，北部软件园、智慧信息产业园、运河广告产业园等多个产业园环伺四周，聚集了12万人才精英；外加周边小区超5万的常住人口，人气旺盛、消费稳定。

　　3.瑷颐湾商铺适合餐饮、休闲娱乐、教育培训等多种高端业态。本次推荐的商铺均价在32000元/㎡左右，性价比较高。

　　融创·东南海1918街区

　　辐射超6万消费群入住

　　商铺名：融创·东南海1918街区

　　位置：萧山区建设四路与香樟路口

　　均价：24000元/㎡

　　建筑面积：50-80㎡

　　交付时间：2017年12月31日

　　●点评：

　　1.融创·东南海1918街区，毗邻地铁7号线高新路站，距奥体核心仅5站路程，此外，项目直线距离机场高速路入口仅约2公里，西通秋石高架，东达萧山机场，有利于社区业主、消费客群的便捷出行。

　　2.项目是石库门海派风情风格的商铺，紧连二期约70000方的商业综合体，并且还有大型综合超市、酒店式公寓等复合业态，使1918街区未来可承载超6万人口的消费群。（数据来源于2015年统计年鉴及透明售房网）

　　3.目前在售商铺的主力面积约50-80㎡，层高能达到约4-4.8米，带独卫、可分割，满足不同的客户需求。