万达广场

　　推进商业新格局

　　万达中国行——上海武汉站，

　　提前给金华万达广场“把脉”

　　“五六年前，这里并没有那么繁华。”在上海五角场，当看到“万达广场”几个大字的时候，随行的一位“市民代表”说，万达广场来了之后，的确改变了这里的商业格局。

　　2012年11月30日至12月2日，由金华万达广场投资有限公司组织金华当地媒体与几位当地“市民代表”，一行三十余人开始“万达中国行——上海武汉站”。

　　记者亲身体验和见证了两个城市万达广场的繁华，感受万达综合体的魅力，也对金华万达广场充满了期待。

　　上海只是行程中的第一站。

　　6年前，来过上海的人，对五角场肯定有印象，周边是复旦、同济等大学，除了高校与旧居民楼，就没什么“好玩”的地方了。而现在，高楼商场林立，灯火辉煌，这一切皆因万达广场的入驻而改变，现在的五角场已经脱胎换骨，成为名副其实的城市副中心。

　　“万达广场在哪里，哪里就是城市中心。”金华万达广场投资有限公司副总经理董总介绍，上海五角场万达广场是万达集团的第二代精锐之作，是“城市综合体”开发典范，总体量33万平方米，是上海目前体量最大的商业广场之一。2006年底开业，成为购物、休闲、娱乐的好去处，已成为上海东北区域五角场商圈的新地标。

　　他说：“金华万达广场与五角场万达广场不同的是，金华有五星级酒店和5A甲级写字楼，敢肯定的是，金华的业态分布和招商都将超过这里。”

　　同时，他表示，五角场万达广场一直保持着万达广场的纪录。“零售额和客流量在全国万达广场中排前列。周末的客流量在50～60万人次。所以，万达广场改变了这里的商业格局。”同时，万达广场也带动了周边的商业价值。据了解，早前五角场的住宅价格在5000元/平方米左右，现在已经翻了五六倍。

　　每一个城市的万达广场，都是同一个模式的产品，但是每一个万达广场，都能缔造一个新的城市中心。第二天，武汉天气是小雨，可是当一行人到达武汉菱角湖万达广场的时候，这里却已是人山人海。“下雨也没关系，在这里可以待上一天，反正里面吃喝玩乐都有呢。”一位武汉市民说道，他刚喝完星巴克，准备去影城看《一九四二》。

　　武汉菱角湖万达广场与将来的金华万达广场非常相似，特别是城市商业步行街，20万平方米的商业体，集百货、沃尔玛超市、影城、餐饮、儿童城等多种业态。“看到菱角湖万达广场，就看到了金华万达广场的模样了。”据金华万达相关负责人透露，金华万达的招商定位和进驻品牌的都将超越这里。

　　“以后金华有这样大体量的综合体出现，肯定会吸引众多市民前往，金华现在就缺这样的综合体，可以满足各类顾客，可以一站式购物，”随行的“市民代表”说道，万达广场也将会带动整个多湖区块的商业升级。参观了上海和武汉的万达广场之后，让我们对金华的万达广场更有期待。

　　随后，记者一行参观了万达投资500亿元打造的楚河汉街，已经成为武汉中央文化区中央项目，也是未来万达将文化旅游与商业结合的方向。楚河汉街2011年国庆开业，成为了2011全国假期客流排名前十的景点之一。

　　本报记者 陈艳