无论是今年，还是2008年底至2009年初杭州市场最沉寂的时候，浙江保利都曾有让同行羡慕的销售业绩，无可否认的是，每次热销都和产品的高性价比有关。那么除了价格比较理性外，是什么支撑起了保利产品的热销呢？“从我们做的业主访谈和目标客户的调研来看，保利地产的品牌和我们的户型认可度是最高的。”保利地产营销部的一位员工这么说。

　　确实“绿城的立面、龙湖的景观、万科的物业、保利的户型”已经成为了市场上公认的四大最具有竞争力的销售卖点。作为杭州市场上中小户型产品最优秀的产品，从2009年保利东湾推出的MAX产品后，经过3年的发展，目前已经升级到MAX3代产品。而无论是香槟国际的139平方米户型，还是玫瑰湾84平方米的户型，其一脉相承的“居住舒适度最大化、居住空间最大化，室内外景观资源最大化”已经成为了产品高性价比的典型。

　　诚然，无论是立面、景观，还是物业、户型都是可以复制的，那么如何才能保证产品的竞争力并长期立于不败之地呢？“我们有一个专门的研发团队，每年都会收集各种楼盘的资料，并对我们的产品进行改良和提升，这样就能使我们的产品设计永远领先别人一步。”也许正是这种持续的创新精神才使得保利的户型能长时间领先于市场。

　　技术部员工：我们研发中心集中了保利技术部门的精英。专门负责产品的研发和创新工作。每年，他们都会从全国各地各个楼盘收集项目的资料，取其精华，为我所用。对我们自己的产品和户型进行改良和提升，使其在居住的舒适度、实用性上有更好的提升，以确保我们的产品设计研发能力永远领先别人一步。

　　营销部员工：保利的中小户型一直受到客户追捧，从我们的客户调查中，保利地产的品牌，项目周边的环境及小区的园林景观，产品户型这三个选项始终是客户最认可的。特别是MAX产品和香槟国际的139平方米三房变五房的产品。都被客户称为完美户型，性价比非常高。